Urbanitae Real Estate Platform Reviews

No he podido contactar con ellos para dudas generales sobre la cuenta y otros aspectos para invertir. Es verdad que hay un teléfono pero he preferido hacerlo por escrito para después tener la respuesta también por escrito pero no me han contestado es decir no dejan constancia de sus respuestas y a mí no me parece confiable una empresa que no te responde las dudas por escrito. Además si es una duda de carácter general para un recién entrado y no hay problemas en ese momento y ni siquiera te contestan, ¿qué pasará cuando haya problemas?

Todo bien, teniendo en cuenta que hay algunos retrasos, es imposible que todo se cumpla según planificado. No doy 5 estrellas porque los proyectos suelen volar y es frustrante no entrar: deberian limitar la cantidad de inversión para democratizar.

Fácil y muy intuitiva app

Yo opino lo mismo que Rosa, para mi que los proyectos mas atractivos y a mas corto plazo dejan que inviviertan personas preferenciales bien socios de urbanitae u otras plataformas afines por lo que los demas por muy deprisa que hagamos no entramos nunca, asi que lo intentare una vez mas y si no consigo entrar en el proyecto de inversion retiro el dinero y lo llevo a otra plataforma.

Hola, me di de alta y tengo dinero en la wallet pero estoy desilusionada, como bien han dicho otros usuarios es imposible invertir. Cuando le das al boton ya te sale el msm que se ha llegado a la financiacion. De momento, no he podido invertir en ninguno de los proyectos que queria. He perdido toda una mañana delante el ordenador esperando, para terminar quedandome fuera del proyect, es fustrante. Me parece sospechoso que eso solo pasa en los proyectos que parecen ser buenos y creo que los socios de urbanitae se quedan esos proyectos para ellos, casualidad que los que son mas largos y no tienen tantas garantias a esos si tienes opcion porque tardan dias en financiarse, ya que ni los mismos socios de urbanitae deben de invertir, esos los malos o posibles fallidos los dejan para nosotro. Le dare una oportunidad mas y si me vuelvo a quedar fuera, pues habre de retirar el dinero dipositado y irme a otra parte. Deberian de poner el limite maximo de 500 e en los proyectos que son de poca cantidad para poder dar la opcion a participar a mas imversores no solo los de urbanitae. Yo creo q no son transparentes.

Empecé a invertir en Urbanitae hace un año y medio y ya he empezado a recibir pagos de algunas operaciones, siempre en plazo y sin incidencias. Lo que más destaco es la rentabilidad obtenida y la excelente atención al cliente, siempre dispuestos a resolver dudas. Como punto de mejora, muchos proyectos se completan en cuestión de segundos, por lo que a veces resulta complicado acceder a ellos.

Después de participar en varios proyectos con Urbanitae, mi conclusión es clara: la plataforma no ejerce ninguna función real de supervisión ni defensa del inversor. Se limitan a cobrar su comisión al inicio del proyecto, y durante el desarrollo, simplemente trasladan lo que les comunica el promotor o constructor, sin análisis ni contraste, y mucho menos anticipación. Dos ejemplos recientes dejan esto en evidencia: 🔹 Proyecto Deltas Madrid Durante más de un año, Urbanitae informaba de un 100% de ejecución, 100% de ventas y rentabilidad casi intacta. En abril de 2025, el informe mostraba solo un -2% de desviación, en mayo saltó a -10%, y en julio se cerró el proyecto con una rentabilidad muy por debajo de la prevista. Todo esto tras 20 meses de retraso, sin ninguna alerta previa ni explicación coherente. Cuando se pregunta, la respuesta es: “es lo que nos dice el promotor”. 🔹 Proyecto Ibiza Blue Air Exactamente el mismo patrón. Proyecto con ventas y construcción finalizadas desde hace más de un año, y aun así, el informe de junio de 2025 mostraba solo un -2% de rentabilidad respecto a la original. En julio se informó de una caída a -7%, y el retraso total del proyecto ya asciende a 27 meses. De nuevo, ninguna advertencia previa, y ninguna acción por parte de Urbanitae más allá de copiar el mensaje del promotor. Cuando he pedido explicaciones o preguntado qué medidas piensan tomar, no obtienes respuestas claras, o simplemente te remiten a correos que repiten lo mismo que el informe mensual. Para el proyecto Deltas Madrid, tuve que llamar 4 veces. Las 3 primeras me aseguraron que me devolverían la llamada con más información, lo cual nunca pasó. La cuarta, me enviaron un correo dónde básicamente decían que era lo que había. No hay seguimiento riguroso, no hay análisis propio, y desde luego, no hay asunción de responsabilidad por parte de la plataforma. Urbanitae actúa como un tablón de anuncios de proyectos inmobiliarios: cobra su comisión al principio y después deja todo en manos del promotor, sin implicarse ni rendir cuentas al inversor. Si algo sale mal (y últimamente, ocurre demasiado a menudo), simplemente se lavan las manos. Solo hace falta revisar las rentabilidades reales y los retrasos de los proyectos cerrados para darse cuenta que las previsiones iniciales casi nunca se cumplen, para ir muy a peor.

Soy portugués y contacté con Urbanitae para informarme acerca de la necesidad de disponer de NIE, dado que nunca se me solicitó en el momento de realizar las inversiones. Hace más de un mes que no recibo respuesta por parte de la empresa, a pesar de haber reiterado mi solicitud de aclaraciones. Actualmente estoy intentando averiguar de qué otras formas puedo presentar mi reclamación, ya que tengo dinero en la plataforma y no sé si podría haber sido invertido sin disponer de NIE.

Porque para ser la primera vez me ha resultado muy sencillo

Todo el proceso de inversión es muy fácil y con todos los datos a mano.

Muy fácil usar la plataforma para la inversión. Buena la información

Poca oferta y no me deja invertir de momento

Han cumplido lo ofrecido

Es claramente una buena plataforma para invertir. Aunque todavía puede mejorar cosas. Está muy bien desarrollado y el proyecto está muy bien cuidado. Deseo que sigan así por mucho tiempo.

Logré hacer lo que quería rápidamente y sin fallas.

Investir aquí puede ser realmente frustrante a veces, con frecuencia es difícil encontrar proyectos que realmente valgan la pena. Por eso siempre prefiero Znensis Investment. Ofrecen oportunidades consistentemente rentables junto con una variedad de inversión impresionantes.

Retrasos en la ejecución y gestión de las obras. Desviaciones negativas en la rentabilidad. He invertido en 5 proyectos distintos de Urbanitae, pues bien, los 5 con retrasos, algunos del doble de tiempo previsto inicialmente. En un entorno de euforia inmobiliaria tampoco han sabido sacar partido, y la rentabilidad incluso ha caído desde la inicialmente prevista. Desaconsejo esta inversión.

Llevan más de 9 meses desde que se liquidó un proyecto sin pagar a los que invertimos en el. Todos los meses contestan que ese mismo mes...pero no ha sido verdad. ...y es que le mando emails que ni contestan... Que ganas de desvincularme de Urbanitae...un rollito!

La plataforma va bien. Me fue facilitado realizar mi primera inversión. Ahora a esperar el retorno que todo vaya según lo pactado.

Estupenda atención al cliente